Котеджне містечко · Преміум клас

Highlanders
Hills

Тут навіть понеділок починається добре.

Переглянути котеджі Записатись на показ
Гортати
Highlanders Hills — вигляд зверху
Про нас

Місце, де природа стає домом

Highlanders Hills — закрите котеджне містечко преміум-класу, де кожен з 4 будинків спроєктований студією Hryzlyuk Architectural Design з індивідуальним підходом до ландшафту та потреб родини.

Сучасна архітектура з цегляними акцентами, просторі тераси та балкони, власний гараж і доглянута ділянка озеленення — все це включено у вартість без компромісів.

Будинки вже збудовано та готові до огляду. Наразі завершується оформлення благоустрою прилеглих ділянок.

4Будинки
132–179м² площа
354–467м² ділянки
Будинок — фасад Будинок — балкон Будинок — вид збоку Будинок — ландшафт
Характеристики

Параметри проєкту

🏡131–179 м²Площа будинків

Чотири унікальні проєкти різної площі — від компактного до просторого для великої родини.

🧱2 поверхиАрхітектура

Кожен будинок — двоповерховий з продуманим плануванням та раціональним розподілом простору.

🌿354–467 м²Площа ділянок

Власна озеленена ділянка, мощені доріжки та місце для відпочинку на свіжому повітрі.

🚗2 автоВбудований гараж

Просторий гараж з автоматичними воротами при кожному будинку — від 19 до 40 м².

🛁2–3Санвузли у кожному

Гостьовий санвузол на першому поверсі + власні на кожній спальні другого поверху.

🏗HRYZLYUKАрхітектурне бюро

Проєкти розроблені студією Hryzlyuk Architectural Design з повним пакетом документації.

Чому Highlanders Hills

Переваги, які відчуваються

01

Індивідуальний проєкт

Кожен з 4 будинків унікальний. Різна площа, планування та орієнтація — без типових повторів.

02

Цегла + штукатурка

Класичне поєднання матеріалів, яке не старіє: клінкерна цегла та штукатурені фасади.

03

Тераси та балкони

Кожен будинок має власну терасу на 1-му поверсі та балкон на 2-му — для відпочинку просто неба.

04

Котельня-пральня

Окреме приміщення для котельні та пральні — щоб технічні потреби не заважали комфорту.

05

Просторе озеленення

Від 160 до 245 м² озеленення на кожній ділянці — туї, газони та квіткові зони в проєкті.

06

Повна документація

Архітектурний проєкт готовий. Швидкий старт будівництва без зайвих погоджень.

Наші будинки

Оберіть свій будинок

Будинок №1 Є в наявності

Експлікація приміщень

Приміщенням²
1-й поверх
Прихожа10,21
Коридор5,84
Котельня-пральня5,84
Гараж (2 авто)40,48
Спальня13,44
Санвузол3,98
2-й поверх
Сходова клітка6,28
Коридор8,34
Вітальня-їдальня33,52
Кухня9,66
Кладова1,71
Санвузол гост.2,07
Спальня13,95
Санвузол6,61
Спальня13,34
Санвузол3,98
Загальна площа179,3 м²
Будинок №1 · Найпросторіший

179,3 м² для великої родини

Уточнюйте ціну / під ключ
467 м²Площа ділянки
196 м²Озеленення
147 м²Мощення
124 м²Площа забудови

Найбільший будинок у містечку з унікальним плануванням: основна вітальня та кухня розміщені на другому поверсі з максимальним природним освітленням, а перший поверх включає спальню для гостей та просторий гараж на 2 автомобілі.

  • Гараж на 2 автомобілі (40,48 м²)
  • Вітальня-їдальня 33,52 м² на 2-му поверсі
  • 3 спальні + 3 санвузли
  • Тераса з виходом з вітальні
  • Котельня та пральня окремо
  • Ділянка озеленення 196 м²
Записатись на показ
Будинок №2 Є в наявності

Експлікація приміщень

Приміщенням²
1-й поверх — 69,51 м²
Прихожа6,66
Кухня-їдальня14,05
Вітальня19,41
Коридор1,33
Санвузол гост.2,26
Котельня-пральня6,46
Гараж19,34
2-й поверх — 73,04 м²
Сходова клітка6,35
Спальня15,79
Санвузол6,42
Коридор8,93
Спальня14,66
Санвузол5,75
Спальня15,14
Загальна площа142,5 м²
Будинок №2 · Класичне планування

142,5 м² комфорту

Уточнюйте ціну / під ключ
354 м²Площа ділянки
170 м²Озеленення
94 м²Мощення
90 м²Площа забудови

Класичне та функціональне планування: просторі вітальня та кухня-їдальня на першому поверсі, три повноцінні спальні з санвузлами на другому. Ідеально збалансований простір для родини з дітьми.

  • Вітальня 19,41 м² + кухня-їдальня 14,05 м²
  • 3 спальні (15,79 / 14,66 / 15,14 м²)
  • 2 повноцінні санвузли + гостьовий
  • Гараж 19,34 м²
  • Котельня та пральня окремо
  • Озеленення 170 м²
Записатись на показ
Будинок №3 Є в наявності

Експлікація приміщень

Приміщенням²
1-й поверх — 69,51 м²
Прихожа6,66
Кухня-їдальня14,05
Вітальня19,41
Коридор1,33
Санвузол гост.2,26
Котельня-пральня6,46
Гараж19,34
2-й поверх — 73,04 м²
Сходова клітка6,35
Спальня15,79
Санвузол6,42
Коридор8,93
Спальня14,66
Санвузол5,75
Спальня15,14
Загальна площа142,5 м²
Будинок №3 · Аналог №2, дзеркальний

142,5 м² — дзеркальний план

Уточнюйте ціну / під ключ
354 м²Площа ділянки
160 м²Озеленення
102 м²Мощення
91 м²Площа забудови

Дзеркальне відображення будинку №2 з тією ж площею та плануванням. Відмінність — у розташуванні на ділянці та орієнтації гаража і входу. Ідеальний вибір для тих, хто хоче таке саме планування з іншою стороною світла.

  • Ідентичне планування з будинком №2
  • Дзеркальна орієнтація на ділянці
  • 3 спальні на 2-му поверсі
  • Гараж 19,34 м²
  • Площа озеленення 160 м²
  • Більша площа мощення (102 м²)
Записатись на показ
Будинок №4 Є в наявності

Експлікація приміщень

Приміщенням²
1-й поверх — 63,24 м²
Прихожа7,08
Вітальня15,66
Кухня-їдальня11,12
Санвузол гост.2,11
Котельня-пральня6,70
Гараж20,57
2-й поверх — 68,61 м²
Сходова клітка5,27
Майстер-спальня14,85
Санвузол (майстер)3,51
Гардероб3,29
Коридор4,93
Гардероб3,27
Санвузол8,22
Спальня12,95
Спальня12,32
Загальна площа131,9 м²
Будинок №4 · З майстер-спальнею

131,9 м² та майстер-люкс

Уточнюйте ціну / під ключ
464 м²Площа ділянки
245 м²Озеленення
132 м²Мощення
87 м²Площа забудови

Найкомпактніший будинок з найбільшою ділянкою (464 м²) та унікальним плануванням 2-го поверху: майстер-спальня з власним санвузлом та двома гардеробами. Найбільше озеленення у містечку — 245 м².

  • Майстер-спальня з санвузлом та 2 гардеробами
  • Найбільша ділянка — 464 м²
  • Озеленення 245 м² — найбільше у містечку
  • Великий санвузол 8,22 м² на 2-му поверсі
  • Гараж 20,57 м²
  • Простора тераса та мощення 132 м²
Записатись на показ
Що всередині

Технічні характеристики

⚡ Інженерні мережі

  • 💧
    Водопостачання
    Персональна артезіанська свердловина — чиста вода без залежності від міських мереж, цілодобово
  • 🔥
    Газопостачання
    Підключення до газових мереж, газовий двоконтурний котел — опалення та гаряча вода незалежно від сезону
  • ⚡
    Електроенергія
    15 кВт, 1-фазне підключення. Ввідний щиток з АВР для резервного живлення — комфорт навіть при відключеннях
  • 🌊
    Каналізація
    Автономний септик сучасного типу — екологічно, надійно, без міських комунальних залежностей
  • 🌐
    Інтернет
    Передбачено підключення до швидкісного інтернету

🏗 Технологія будівництва

Тип будинкуОкремий
Рік побудови2025
Матеріал стінЦегла, керамоблок
ФасадМінеральна вата 150 мм
ФундаментУтеплений монолітний залізобетон
ПерекриттяМонолітне
ДахМеталочерепиця Voestalpine (Австрія)
ВікнаWDS 76 MD, 6-камерні
Вхідні дверіГнутий профіль 2 мм, скло Стопсол
СтанЧорновий ремонт (штукатурка, чорнова підлога)
Гаражні воротаПередбачено

🌿 Земельна ділянка

Цільове призначенняБудівництво та обслуговування житлових будинків
Межі встановленіТак
Зовнішня огорожаМеталевий паркан
Міжбудинкова огорожаЖива огорожа
ДодатковоГараж, паркомісце, тераса

📋 Документація

Право власності на будинок✓ Так
Право власності на землю✓ Так
Технічний паспорт✓ Так
Де ми знаходимось

С. Нагоряни, Львівська обл.

Highlanders Hills розташований у мальовничому селі Нагоряни Львівської області, вул. Садова 30. Тихе, зелене місце — і водночас у легкій доступності від міської інфраструктури.

Лише 7 хвилин до ресторану Villa Austria — і відчуття справжнього заміського відпочинку щодня.

Highlanders Hills — вид на містечко
Зв'яжіться з нами

Готові побачити наживо?

Запишіться на індивідуальний тур містечком. Ми покажемо всі 4 будинки, надамо повний пакет проєктної документації та відповімо на будь-які питання.

Залишити заявку

Залиште свої контакти — і ми зв'яжемося з вами якнайшвидше